İletileri Göster

Bu özellik size üyenin attığı tüm iletileri gösterme olanağı sağlayacaktır . Not sadece size izin verilen bölümlerdeki iletilerini görebilirsiniz


Mesajlar - THE RISING

Sayfa: [1] 2 3 ... 87
1



Hakediş usulü olarak sözleşmesine uygun yapılmıştır. GYO    DEĞİLDİR.

2



B-2 GRUBU  .   İŞ DENEYİM BELGESİ      .  ÜST YAPI

ŞANTİYE ŞEFİ :      450.000.000.-TL

1/5 (%20) BEDELİ : 90.000.000.-TL (110.000.000.-TL tutarındaki ihalelere de girilebilir)


A.Ş. dahilinde hemen İhalelere girilebilir.


Belge sahibi iletişim; 0 530 635 25 29

3
Güncel rakamı 475 milyon(trilyon) olarak revize edilmiştir. Ortaklık bedelini iletişim kurarak öğrenebilirsiniz.


iletişim:  0533 425 45 07

4
Piyanoda Dünya Rekoru kırıldı. a haber TV ve Star TV Ana haber bültenlerinde "Haber" konusu oldular.


6 yaşında "DAHİ İKİZ PİYANİSTLER" ünvanını almış olmalarından dolayı Ülkemizi dünyada temsil etmenin gururunu yaşattıkları için kendilerine başarılar dileriz.


Onlara destek olmanın zamanı....  youtube kanalına Abone olup diğer Sosyal Medya hesaplarında da paylaşalım lütfen arkadaşlar...


Başarılarına destek verelim...
 
https://www.youtube.com/ElaEkinpiano       adresinden ABONE olup izleyebilirsiniz..


Co-Admin

5
Güncel rakamı 465 milyon(trilyon) olarak revize edilmiştir. Ortaklık bedelini iletişim kurarak öğrenebilirsiniz.


iletişim:  0533 425 45 07

6
HİÇ KULLANILMAMIŞ BİR BELGEDİR.

Güncellenmiş tutarı 316.000.000.-TL

iletişim kurup detayları öğrenebilirsiniz.

İyi günler.

8
Kişisel Gelişim / Mutlu BİR YAŞAM İÇİN ÖNERİLER
« : 02 Aralık 2016, 20:49:13 »
Mutlu BİR YAŞAM İÇİN ÖNERİLER

 1. Affedin.

 2. İlaçla yaşamaktan kaçının.
 3. Randevularınızı önceden ayarlayın.
 4. Hafızanıza güvenmeyin; mutlaka yazın.
 5. Aracınızı, bozulmadan servise götürüp bakım yaptırın.
 6. Her kilidin yedek anahtarını yaptırın ve belli yerlerde bulundurun.
 7. Daha sık ‘hayır’ deyin.
 8. Yapacaklarınızı öncelik sırasına sokun.
 9. Zamanınızı israf etmeyin.
 10. Öğle ve akşam yemeklerini basitleştirin.
 11. Kötümser insanlardan uzak durun.
 12. Önemli evrakın birden fazla fotokopisini çektirin.
 13. Evde çalışmayan ne varsa tamir ettirin.
 14. Yapmaktan hoşlanmadığınız işler için yardım isteyin.
 15. İhtiyaçlarınızı önceden belirleyin.
 16. Bir defada yapılması zor büyük işleri, küçük parçalara ayırın.
 17. Etrafı toplayın, dağınıklıktan kurtulun.
 18. Gülümseyin.
 19. Bebekleri gıdıklayın.
 20. Dost bir kediyi veya köpeği okşayın.
 21. Kendinizi, bütün soruların cevabını bilmekle yükümlü hissetmeyin. Bazı şeyleri de bilmeyin.
 22. Karşılaştığınız insanlara, onların hoşuna gidecek bir şey söyleyin.
 23. Yağmur yağmasını isteyin; yağınca yağmurda yürüyün.
 24. Arada bir çarşı hamamına gidin.
 25. Kendi kendinize, nerede eski günler, her şey daha güzeldi demekten vazgeçin.
 26. Verdiğiniz kararın ne anlama geldiğini iyi düşünün.
 27. Kendinize güvenin.
 28. Nüktedan olun.
 29. Sizi mutlu edecek bir şey yapmayı yarına bırakmayın.
 30. Hiç tanımadığınız insanlara yürekten bir merhaba deyin.
 31. Eski bir arkadaşlarınızla karşılaşınca ona sıkıca bir sarılın.
 32. Hava açıksa, gece yıldızları seyredin.
 33. Bir şarkıyı ıslıkla çalmayı öğrenin.
 34. Arada bir şiir okuyun.
 35. Kendinize bir demet çiçek alın. Bir çiçek koklayın.
 36. Yardım istemekten çekinmeyin; alamazsanız üzülmeyin.
 37. Görünüşünüze özen gösterin.
 38. Her şeyi kararında yapın; ifrata kaçmayın.
 39. Nerede gerekiyorsa, orada mutlaka gerekli emniyet tedbirini alın.
 40. Daima daha iyisini yapmaya çalışın, ama mükemmeliyetçi olmayın.
 41. Resim ve heykel sergilerini gezin.
 42. Ayakkabınızı boyatın.
 43. Berbere gidin.
 44. Kendi kendinize bir şarkı mırıldanın.
 45. İyi bir müzik dinleyicisi olun.
 46. Kendi kendinize yetmeyi öğrenin.
 47. Her gün biraz idman yapın; her fırsatta yürüyün.
 48. Dünyanın en yetenekli insanı olmadığınızı kabul edin gerekiyorsa elimden ancak bu kadar geliyor deyin.
 49. Yeni moda birkaç şarkıların sözlerini ezberleyin.
 50. İşe erken gidin.
 51. İşe her gün aynı yoldan gitmeyin.
 52. Amirinizden izin alıp bazen işten erken çıkın.
 53. Kırlarda dolaşın.
 54. Maça gidip bağırın.
 55. Başkaları dilemeden, siz onlara iyi günler dileyin.
 56. Teşekkür edin.
 57. Arabanıza güzel koku yayan bir alet koyun.
 58. Evde kendi kendinize yemek pişirin, güzel bir sofra kurun,sonra da afiyetle yiyin.
 59. Başkalarını adam etmekten vazgeçin.
 60. Severken karşılık beklemeyin.
 61. Sinemada film seyrederken patlamış mısır atıştırın.
 62. Bir ağaç, olmazsa bir çiçek dikin.
 63. Şişmanlamayın.
 64. Hatıra defteri tutun.
 65. Bir hela temizleyin.
 66. Káğıttan bir uçak yapıp uçurun.
 67. Bir derneğe veya kulübe girin, arkadaş edinin, toplantılara katılın..
 68. Mutlaka yeterince uyuyun.
 69. Az konuşun, çok dinleyin.
 70. İş arkadaşlarınıza ve dostlarınıza iltifatı esirgemeyin.
 71. Bir güne yapılacak çok şey tıkıştırmayın.
 72. Acelesiz yaşayın; daha önünüzde yaşanacak çok güzel günler var.
 73. Stresli davranmak, doğuştan gelen değil, sonradan kazanılan kötü bir huydur; bunu unutmayın.
 74. Son söz: Öfkeyi, kendinize zevk edinmeyin.

Doç.Dr.Yavuz Dizdar


9
Genel Kültür / D VİTAMİNİ EKSİKLİĞİ
« : 02 Aralık 2016, 12:50:35 »
ŞEHİRDE YAŞAYAN HER İNSANIN HASTALIĞI:  D VİTAMİNİ EKSİKLİĞİ

Şehir hayatında insanların güneşten yararlanma oranı çok düşük olduğundan vücudumuz D vitamini üretememektedir. Vücut tarafından yapılması nedeniyle buna D hormonu demek daha doğru çünkü tüm vücut hücrelerince kullanıldığından hayati öneme sahiptir. Vücudumuzda bulunan 2000 adet genin çalışması için D vitamini gereklidir. D vitamini eksikliği günümüzde en yaygın sağlık sorunudur.  Ülkemizde görülme sıklığı %90’ın üzerindedir. Eksikliğinde vücut direnci düştüğünden her türlü hastalığa yakalanma tehlikesi artmaktadır. Yaşadığınız sağlık sorunlarının bir çoğunun nedenidir. Yaşam kalitesi azalarak insanlar kendilerini yorgun hissetmesine, depresyona, kemik ağrılarına yol açmaktadır.  D vitamini eksikliğinde otoimmün hastalıklar, kanser ve enfeksiyon görülme riski artmaktadır. Bunun anlamı D vitamini vücut direnci için gerekli olup, eksikliğinde bünye zayıfladığından bildiğiniz tüm hastalıklara yakalanma ihtimali artmaktadır. Gebelerde eksikliğinde sakat, problemli nesillere, çökkün kadınların çoğalmasıyla nüfus artışında azalmaya  neden olmakta, böylece toplumun yaşlanması giderek artmaktadır.

D vitamininin ilk bilinen etkisi  kemiklerdeki sertliğin, sağlamlığın sağlanması olmuş, son zamanlarda tüm doku ve sistemlerde etkili olduğu ortaya çıkmıştır. Bu bilgiler yeni olması nedeniyle sağlıkçılar tarafından da yeterince bilinmemekte, en yaygın hastalık olmasına rağmen üzerinde durulmamakta, sonuçta sağlıksız bir toplum, kanserin hızla yayıldığı bir dünya, giderek artan sağlık harcamaları nedeniyle iflasa sürüklenen bir sağlık sistemi ortaya çıkmıştır.
Çözüm ise çok ucuz olan D vitamini tüketmek veya bol güneşlenmektir. D vitamini etki gösterebilmesi için beraberinde besinlerle kalsiyum (yeşillik, yoğurt, peynir vb) ve magnezyum (kuruyemiş, portakal, balık, patates vb) almak önemlidir.

Sağlıklı bir yaşam ve sağlıklı yaşlanmak için D vitamini düzeyi kanda 50 ng/ml olmalıdır. Özellikle gelişme çağındaki çocuklarda, kronik hastalarda, evden çıkmayanlarda, gebelerde, cildine güneş düşmeyenlerde, güneş koruyucu kullananlarda, yaşlılarda, kemik erimesi olanlarda,  D vitamini eksikliği had safhadadır.  Ülkemizde şehirleşme oranı %75 olup artık insanlar yeterli güneş alamamaktadır. Modern ama güneş görmeyen evlerde, güneşten kaçan insanlarda, genç-yaşlı, kadın-erkek fark etmeden çok yaygın olan D vitamini eksikliği toplumsal bir felakete dönüşmüş durumdadır. Siz olmasanız bile en yakınınızdaki insanlar bu sağlık sorununu az veya çok yaşıyor.
 


10
Genel Kültür / TAŞ DEVRİ AKILLI BESLENME
« : 02 Aralık 2016, 12:48:06 »
PROBİYOTİKLER (BAĞIRSAK FLORASININ ZENGİNLEŞTİRİLMESİ)

Geleneksel yemek kültürlerine baktığımızda insanların diyetinin en az yarısının fermente edilmiş gıdalar olduğunu görürüz. Bizim ülkemiz için başlıca fermente gıdalar yoğurt, kefir, peynir, zeytin, ekşi hamur ekmeği, balık, tarhana, sirke, boza, şalgam suyu ve turşulardır. Maalesef son yıllarda gıda endüstrisi gıdaların raf ömrünü artırmak için (UHT, pastörizasyon vb.) probiyotikleri tahrip etmektedirler.
 Artık ekşiyebilen bir yoğurdu, ekşi maya ile yapılan bir ekmeği şehirlerde bulmanız oldukça zordur. En önemli probiyotik kaynaklarından biri turşulardır. Mesela lahanayı ele alalım, bu sebzeyi ancak 2-3 ay taze bir şekilde yiyebilirsiniz. Ama lahanayı turşu yaparsanız bütün bir yıl boyunca yiyebilirsiniz. Üstelik lahana turşusu taze lahanadan çok daha besleyici bir gıdadır. Örneğin probiyotiklerden vitaminlerden ve sindirici enzimlerden son derece zengindirler. Bir porsiyon turşudan 10 trilyon probiyotik alabilirsiniz. Hâlbuki en güçlü probiyotik preparatı bile nadiren 10 milyar koloniden fazlasını içerir. Sindirim enzimleri sindirime yardımcı olurken birçok toksinin de nötralize edilmesini sağlarlar.
 Bağırsak florasının zenginleştirilmesinde önce geleneksel fermantasyon ürünleri (turşu, keçi sütünden mayalanmış yoğurt, kefir, peynir, darıdan yapılan boza, doğal sirke vb) tüketilir. Bunlar yeterli olmuyorsa piyasada satılan probiyotikler preparatlar da diyete ilave edilir.
 Uzun süredir probiyotiklerden fakir gıdalarla beslenen ve bağırsak florası normal olmayan kişilere probiyotiklerden zengin gıdalar verilirken dikkatli olmak gerekir.
 Bağırsak florası normal olmayan kişilerin bağırsağında çok sayıda patojen mikroplar vardır. Birden bire yoğun probiyotik alınırsa, probiyotikler hastalık yapan mikropları öldürür. Bu mikroplardan çıkan çok sayıda toksinler kana geçerek hastanın rahatsızlıklarını artırır. Hastalarda geçici bir süre hiperaktivite, davranış bozuklukları, uyku sorunları, hırçınlık ve saldırganlığı arttırabilir. Ancak bu geçici bir durumdur ve bu ekstradan oluşan toksinlerin vücuttan atılımını takiben ortadan kalkar. Buna İngilizcede ‘die-off reaction’ denir. Aslında bu bir ‘iyileşme krizi’dir. Bu durumu önlemek için probiyotiklere ya da probiyotik gıdalara küçük miktarlarda başlanarak daha sonra yavaş yavaş artırılır. Örneğin turşu verilirse önce 1 tatlı kaşığı turşu suyu verilir. Daha sonra bu miktar artırılır. En sonra turşunun kendisi yine az miktarla başlanarak giderek artırılır. En sonunda bir porsiyona çıkarılır. Böylece hastalık yapan mikroplar yavaş yavaş ölür.
 Doğal yollar ile kontrol edilemeyen hastalara sindirim enzimleri takviyesi, patojen mikroplara karşı antibiyotikler ve ticari probiyotikler verilir. Antibiyotik tedavisi sırasında da dikkatli olmak gerekir. Çünkü birden bire ölen patojen mikropların toksinleri daha önce anlattığımız iyileşme krizine neden olabilir. Bu durumu önlemek için antibiyotiklere küçük dozlarda başlanır ve daha sonra doz yavaş yavaş artırılır.
 
 
  Prof. Dr. Ahmet AYDIN
 İÜ Cerrahpaşa Tıp Fakültesi
 Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları ABD
 Beslenme ve Metabolizma Bilim Dalı Başkanı

11
Genel Kültür / Yasaklar Ülkesi : Kuzey Kore
« : 02 Aralık 2016, 12:42:18 »
Yasaklar Ülkesi : Kuzey Kore
★ Kuzey Kore'de turistlerin fotoğraf çekmesi kesinlikle yasaklanmıştır. Turist olarak giderseniz bu kuralı unutmayınız. Aksi takdirde gezinizi hapishane de tamamlamak zorunda kalırsınız.
★ Kuzey Kore'de yaşayan halkın %70'i Ateist.
★ Kuzey Kore'de saç kesimleri devlet tarafından belirlenmiştir. Kendinize has bir saç stili ile sokağa çıkarsanız, hapsi boylarsınız.
★ Kuzey Kore'nin müzik sektöründe ülkeyi eleştirecek türden parçaların çıkarılması kesinlikle yasaktır. Şarkılarda Kuzey Kore'yi övme zorunluluğu bulunmakta.
★ Ülkede şu anda tek başına iktidarlığını sürdüren Kore İşçi Partisi dışında bir başka siyasi oluşum veya örgütlenmeye gidilmesi yasak. Oldu da böyle bir girişimde bulunuldu, sonuçları da idama kadar gidecek ağırlıkta.
★ Seyahat özgürlüğünün kısıtlandığı Kuzey Kore'de halkın %80 i Bisiklet ile yolculuk yapıyor.
★ Yabancı gazetecilerin ülkeye girmesi yasak. Partiden izin çıkması koşuluyla gazeteciler kısa bir süre ülkeye girebilirler.
★ Televizyonda devlete ait sadece iki kanal var ve 17.00-23.00 saatleri arasında yayın yapıyor. Kanallardan biri sadece haber yayınlıyor. Öteki kanalda ise kültür-sanat programları ve filmler yayınlanıyor. Televizyonda her gün devlet başkanları Kim Jong-Un'un propaganda görüntüleri yayınlanıyor.
★ Halkın aldığı ortalama maaşlar 150 Euro civarı. En yüksek maaş ise 400 Euro.
★ Ülkede internet bağlantısı, cep telefonu, iletişim cihazları yok. Devletin oluşturduğu bir intranet var ve bu intranet sadece kütüphanelerde ve üniversitelerde var. İntranetin içeriğini devlet belirliyor.
★ 11 yıllık eğitim zorunlu. Bu eğitimden sonra okumak isteyenlere izin veriliyor ancak okumak istemeyenlerin tek tercih hakkı var: Orduya katılmak.
★ Geceleri belli bir saatten sonra ülkeye elektrik verilmiyor.
★ Tek başına ev tutmak yasak. Bir eve yerleşmek için evlenmeniz gerekiyor. Ev seçmek de yasak, ilgili kurumun sizin için seçtiği evde oturmak zorundasınız.

12
Sözkonusu belge "kat veya arsa karşılığı" belge değildir. HAKEDİŞ USULÜ şeklinde olduğu Teyit edilmiştir.

13
 
Müteahhitlik başvurusu için Çevre ve Şehircilik Bakanlığının istediği evraklar aşağıdaki gibidir.

GEÇİCİ MÜTEAHHİTLİK İÇİN:
1-      Kimlik Fotokopisi
2-      Başvuru Formu. (Adres, Telefon Bilgileri, T.C. Numaraları Gibi İlgili Tüm Haneler Eksiksiz Doldurulacak.)
3-      Banka Dekontu [Halk Bankası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye Hesabına ( Kod No:118) 300,00 TL]
Dekont başvuru sahibi adına yatırılacaktır.
 
GERÇEK KİŞİ İÇİN:
 
1-      Başvuru Formu (Adres, Telefon Bilgileri, T.C. Numaraları Gibi İlgili Tüm Haneler Eksiksiz Doldurulacak.)
2-      Kimlik Fotokopisi
3-      Ticaret Odası Kayıt Belgesi (Aslı veya Aslı gibidir onaylı sureti) 2014 yılı içinde alınmış olacak. (Faaliyet alanında inşaat ile ilgili kodlar bulunacaktır)
4-   Ticaret Odası Faaliyet Belgesi (Aslı veya Aslı gibidir onaylı sureti) 2014 yılı içinde alınmış olacak. (Faaliyet alanında inşaat ile ilgili kodlar bulunacaktır)
5-      Vergi Levhası Fotokopisi
6-      Banka Dekontu [Halk Bankası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye Hesabına ( Kod No:118) 1000,00 TL]
Dekont başvuru sahibi adına yatırılacaktır.
 
ŞİRKETLER İÇİN:
 
1-      Başvuru Formu (Adres, Telefon Bilgileri, T.C. Numaraları, Son Ortaklık Durumları Gibi İlgili Tüm Haneler Eksiksiz Doldurulacak.)
2-      Şirketin Ticaret Odası Kayıt Belgesi (Aslı veya Aslı gibidir onaylı sureti) 2014 yılı içinde alınmış olacak.
3-   Şirketin Ticaret Odası Faaliyet Belgesi (Aslı veya Aslı gibidir onaylı sureti) 2014 yılı içinde alınmış olacak.
4-      Şirketin Vergi Levhası Fotokopisi
5-      Şirketin Kuruluş Gazetesi ( Aslı veya Aslı gibidir Onaylı)
6-      Herhangi bir değişiklik ( unvan, sermaye artırımı, amaç ve şirket temsil) olduysa bunun yayınlandığı ticaret sicil gazetesi ( aslı veya aslı gibidir onaylı sureti )
7-      Son ortaklık pay durumunu gösterir gazete (aslı veya aslı gibidir onaylı sureti)
8-      Ortakların Kimlik Fotokopileri
9-      Banka Dekontu [Halk Bankası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye Hesabına ( Kod No:118) 1000,00 TL]
Dekont şirketin vergi numarası adına yatırılacaktır.
 
ADİ ORTAKLIK İÇİN:
 
1-      Kişilerin Kimlik Fotokopileri
2-      Başvuru Formu.(Adres, Telefon Bilgileri, T.C. Numaraları, Son Ortaklık Durumları Gibi İlgili Tüm Haneler Eksiksiz Doldurulacak.)
3-      Ortaklara Ait Ticaret Odası Kayıt Belgesi. (Aslı veya Aslı gibidir onaylı sureti) 2014 yılı içinde alınmış olacak.
4-   Ortaklara Ait Ticaret Odası Faaliyet Belgesi. (Aslı veya Aslı gibidir onaylı sureti) 2014 yılı içinde alınmış olacak.
5-      Ortaklık sözleşmesi (Noter Onaylı Aslı)
6-   İlgili vergi dairesi müdürlüğünden alınacak adi ortaklığa ait vergi numarasını gösteren belge.
7-      Banka Dekontu [Halk Bankası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye Hesabına ( Kod No:118) 1000,00 TL]
Dekont adi ortaklığın vergi numarası adına yatırılacaktır.
      8-   Adi ortaklık kayıtlarında ortakların her biri için müteahhitlik kaydının tamamlanmış olması gerekmektedir.
 
YAPI KOOPERATİFLERİ İÇİN:
 
1-      Başvuru Formu (Adres, Telefon Bilgileri, T.C. Numaraları Gibi İlgili Tüm Haneler Eksiksiz Doldurulacak, Yapı Kooperatifini Temsile Yetkili En Az iki Yönetim Kurulu Üyesince İmzalanacak.)
2-      Yapı Kooperatifinin Ticaret Oda Kayıt Belgesi (Aslı veya Aslı gibidir Onaylı). 2014 yılı içinde alınmış olacak.
3-  Yapı Kooperatifinin Ticaret Oda Faaliyet Belgesi (Aslı veya Aslı gibidir Onaylı). 2014 yılı içinde alınmış olacak.
4-      Yapı Kooperatifinin Vergi Levhası Fotokopisi
5-      Yapı Kooperatifinin Kuruluş Gazetesi ( Aslı veya Aslı gibidir Onaylı)
6-      Yapı Kooperatifinin Kendi Yapılarının Müteahhitliğini Üstlenmeye Yetkili Olduğunu Gösterir Genel Kurul Kararı veya Kararın Yayınlandığı Ticaret Sicil Gazetesi (Aslı veya Aslı gibidir Onaylı)
7-      Kooperatif Binalarının İnşa Edileceği Arsanın Mülkiyetinin Kooperatife Ait Olması Halinde Tapu Senedi; Arsanın Mülkiyetinin Kooperatife Ait Olmaması Halinde Arsa Sahibi İle Yapılmış Noter Onaylı Tapuya Şerh Verdirilmiş Satış Vaadi Sözleşmesi ( Aslı veya Aslı gibidir Onaylı)
8-      Yapı Ruhsatı Düzenlenecek Kooperatif Binasına İlişkin İlgili Bilgilerin Yer Aldığı Temsile Yetkili En Az İki Yönetim Kurulu Üyesince İmzalı “Yapı Ruhsatı Ön Başvuru Formu” (İlgili Kısmı Doldurulup İmzalanacak; Müracaattan Sonra Sistem Kaydı İçin Müdürlüğümüzce Hazırlanacak İkinci Formunda İmzalanması Gerekmektedir.)
9-      Yönetim Kurulu Başkan ve Üyelerinin Kimlik Fotokopileri
10-    Yönetim Kurulu Güncel Yetki Belgesi ( Aslı veya Aslı gibidir Onaylı)
11- Banka Dekontu [Halk Bankası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye Hesabına ( Kod No:118) 300,00 TL]
Dekont kooperatifin vergi numarası adına yatırılacaktır.
 
www.csb.gov.tr adresinde uygulamalar/müteahhit ve müellif bilgi sistemi/yambis vatandaş girişinden sonuçlar takip edilebilecektir. Tlf: 0 256 219 5772
NOT: Sadece geçici müteahhit tanımlamalarında vekaletname kabul edilebilmektedir. Vekaletname ile yapılan başvurularda vekaletname noter onaylı asıl belge olacak, vekaletnamede; “Yambis İşlemlerini Yürütmek Üzere“ ibaresi bulunacaktır.
İstenen evrakların başvuru sahipleri (Geçici ve gerçek kişiler, şirket müdürleri…) ile birlikte müdürlüğümüz personelleri tarafından incelenmesi gerekmektedir.

14
Faydalı bilgiler / Emlak Terimleri Sözlüğü
« : 25 Kasım 2014, 21:50:11 »
Emlakçılıkla İlgili Terimler – Emlak Terimleri Sözlüğü

1- EMLAK: Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi gibi taşınmayan malların orta adına denir.
2- HARİTA: Harite, coğrafya olgularının dağılımını bir plan üzerinde gösteren ölçekli çizimdir.
 3- PAFTA: Pafta, haritayı meydana getiren parçaların her birine denir.
4- ARAZİ: Yerleşim alanları ve yapılmış yollar dışında kalan topak parçasına denir
5- ADA: Belirli yollarla çevrili imar planların meydana getirdiği parsellerin üzerindeki bir arada oluşumuna denir.
6- MEVZİİ İMAR PLANI: Bir bölgeye mahsus olan ve genel olmayan planlanmış bölgeye denir.
7- ARSA (imar parseli): İmar planı kapsamında yer alan kullanım şekli ve yapılaşma düzeni belirlenip tamamlanmış arazi parçalarına denir. Arsaların diğer bir ismi ile İmar parseli’ dir.
8- KOORDİNELİ ÇAP : kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu ves.kaya denir
9- ROPERLİ KROKİ: İlgili parselin yapılabilmesini sağlayan, gerekli ölçülerin bulunduğu ves.kaya denir.
10- İMAR DURUMU: İmar parselinin boyutlarını, sınırını, imar planında kullanım şeklini ve yapılacak yapının teknik şartlarını belirten belgeye denir.
11- İFRAZ : Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın birden fazla parsel haline getirilmesidir.
12- TEVHİD : Tapu kütüğünde kayıtlı birden fazla taşınmazın tek bir parsel haline getirilmesidir.
13- KAT KARŞILIĞI ANLAŞMASI: Taraftar arasında şekil, biçim adet (yüzde ) karşılığı bedel ödemeksizin Tapu Sicil Müdürlüğü’nce senet altına temlik şeklidir.
14- KAT İRTİFAKI : Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak ve yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat, Mülkiyeti Konunu’ na göre kurulan irtifak hakkıdır.
15- CİNS TASHİHİ: Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka nitelikteki tapu kütüğünde tescil edilmesine denir.
16- İSKAN: Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak için alınan yapı kullanım izine denir.
17- DAİRE: Yapılarda aynı çatı altında birden fazla yapılan bölümlerden her birine denir.
18- KAT MÜLKİYETİ : Tamamlanmış bir yapının kat, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi bölümlerden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanların üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kurulan özel mülkiyet hakkına denir.
19- AKİT: Tarafların karşılıklı beyanların alındığı resmi senet tanzimine tabi işlemine denir.
20- SATIŞ VAADİ : Taşınmazın satışının bir kimseye vaat edilmesidir. 21- HİSSELİ TAPU : Birden fazla kişinin sahip olduğu belgeye denir.
22- MÜSTAKİL TAPU : Bir kişinin kendi başına sahip olduğu belgeye denir.
23- DEVRE MÜLK : Belirli devrelerde kişilerce kullanılarak belirli zaman içinde diğer halk sahiplerine devredilen mekana denir.
24- GECEKONDU : Hazine arazileri üzerinde izinsiz ve yetkisizce çok kısa sürede yapılan derme çatma kaçak yapılara denir.
25- VEKALET: Kişinin kendi iradesi ile tayin ettiği bir temsil şeklidir.
26- VERASET İLAMI : Kanuni varislerin ölenin varisleri olduklarını resmi kayıt evrakları neticesinde kendilerini kanıtlamalı ve ilgili mahkemeden almış oldukları tasdikli belgeye denir.
27- MİRASIN İNTİKALİ : Ölen bir kimsenin mal varlığı ile alacak ve borçlarının mirasçılarına geçmesine denir.
28- ŞUFA HAKKI: Hissedarlar arasında birinin üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe girme hakkına denir.
29- ŞERH: Tapu kütüğüne geçici mahiyette olmak bazı şahsi hakların kaydedilmesine denir.
30- İPOTEK: Alacaktan kalan kısmı için konan şerhe denir.
31- HACİZ : İhtilaflı işlerden doğan pürüzün çözümü için konulan şerhe denir.
32- TEDBİR: Emlak ile olan ihtilafın ve alacaktan doğan ihtilafın çözümü için konan şerhe denir.
33- İZALE-İ ŞUYU: hissedarlar arasında paylaşılmayan emlakın mahkeme yoluyla satışına isteme şekline denir.
34- İNTİFA HAKKI: Emlakın iradından faydalanma hakkına denir.
35- KURU MÜLKİYETİ: Emlakta hak sahibi olup tasarruf sağlamayan intifa hakkı ile hareket edebilen terime denir.
36- İRTİFAK HAKKI: İki emlaktan diğerine geçiş hakkı tesisine denir.
37- KİRALAMA İŞLEMİ: Taraflarca belirli zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım şekline denir.
38- EMLAK BEYANI : Şahıs, kurum ve kuruşlarca sahibi olduklarını ispatla….. bulundukları bölgedeki bağlı oldukları belediyelere makbuz karşılığı verilen belgeye denir.
39- VERASET BEYANI :Varislerin mahkeme kanalı ile kendilerini ispatlamaları neticesinde menkul ve gayri menkullerini kendi adlarına veya müşterek olarak ilgili daireye beyanda bulunmalarına denir.
40- 376.DİLEKÇE : Vergiden doğan cezaların azaltılması için ilgili daireye verilen yazıya denir.
41- TAPU VE KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİ : Akitli ve akitsiz işlemleri ile arazi, arsa ve binalar üzerinde yapılan değişikleri işleyen, kayda geçen, bunların sicilini tutan devlet dairelerine denir.

15
İş güvenliği uzmanı olabilmek için para verip eğitim alarak sertifika sahibi olan binlerce kişiye Danıştay’tan şok karar çıktı.
 
Danıştay 10. Dairesi, iş güvenliği uzmanlığının, yapılan işin özelliği gereği sadece mühendis, mimar ve teknik elemanlarca yapılabilecek bir iş olduğuna hükmetti. İş güvenliği uzmanı olabilmek için para verip eğitim alarak sertifika sahibi olan binlerce kişiye Danıştay’tan şok karar çıktı. Danıştay 10. Dairesi, iş güvenliği uzmanlığının, yapılan işin niteliği gereği sadece mühendis, mimar ve teknik elemanlarca yapılabilecek bir iş olduğuna hükmetti. Böylece sertifika alıp iş güvenliği uzmanı olarak çalışmak isteyen 250 binden fazla kişinin bu planları tehlikeye girdi.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği, 11 Ekim 2013’te yürürlüğe giren İş Güvenliği Uzmanlarının Görev, Yetki, Sorumluluk ve Eğitimleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin, bazı hükümlerinin iptali ve yürütmesinin durdurulması istemiyle Danıştayda dava açmıştı.
Danıştay 10. Dairesi, dava konusu yönetmeliğin dayanağı 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’nun 3. maddesindeki “iş güvenliği uzmanı” tanımının Anayasa’ya uygun olup olmadığını inceledi. Daire, “iş güvenliği uzmanı” tanımını, idare denetim, inceleme ve soruşturmayla görevli müfettişleri de kapsayacak şekilde genişletilmesini öngören yönetmeliğin dayanağı Kanun hükmünün Anayasa’ya aykırı olduğu sonucuna vararak, Anayasa Mahkemesine başvurdu. Gerekçede ise, Türkiye’nin ölümlü iş kazaları konusunda en yüksek orana sahip ülkeler arasında bulunduğu hatırlatıldı. Gerekçede şu tespitler yapıldı; “Görüldüğü üzere, iş sağlığı ve güvenliği, çalışma hayatıyla ilgili teknik bilgi birikimi, teknik uzmanlık gerektiren bir konudur. İş güvenliği uzmanlarının, görevlerini gereği gibi yerine getirebilmeleri için şartlarını denetleyeceği üretim alanıyla ilgili teknik bilgiye sahip, konusunun uzmanı, yapılacak işin niteliğine uygun eğitim almış kişiler arasından seçilmeleri gerekmektedir. İş güvenliği uzmanlığı, yapılan işin niteliği gereği teknik bilgi gerektiren bir mesleki faaliyettir.”
 
 
Kaynak: memurlar.net
 

Sayfa: [1] 2 3 ... 87

Rakipleriniz, siz 1 projeye teklif hazırlarken 10 projeye hazırlıyorlar.

Hem de sizin 10 da biri maliyetine.

Sebebini öğrendiniz, onlara yetişmeye niyetiniz varsa, hemen arayın.

mekanik tesisat metraj, keşif, yaklaşık maliyet yazılımı        AVANTAJLARI
  • En az 10 kalifiye personel almış kadar performans artışı sağlar. Alttaki videolardan görebileceğiniz üzere programın hızına aslında 100 adet personelle bile yetişmek imkansızdır. Örneğin: 20 km boru, 10 000 adet sprink metrajını, mahal cetveli dahil olarak 5 dakikada çıkarmak gibi.
  • 1 kalifiye personel maliyeti aylık 5 000 TL civarında olduğu düşünülürse, 10 adet personel maliyeti aylık 50 000 TL olmaktadır. Bu yüzden program ücreti önemsenmeyecek kadar azdır, zaten kendisini 1-2 saatte amorti etmektedir.
  • Hızlı ve hatasız şekilde metraj ve keşif çıkartır.
  • Vakit yetmediği için gelen işleri kaçırma problemini ortadan kaldırır.
  • Ayda 1-2 olan teklif verme adedini 20-30 lu rakamlara çıkartır. Bu sayede iş alma olasılığınız en az 10 kat artar.
  • Rakipleriniz programımızı kullanıyorlar ve bu saydığımız bütün avantajlara sahipler ve sizin rakiplerinizle mevcut metotlarla rekabet edebilmeniz mümkün değildir. Ancak programımızı kullanarak onlarla eşit şartlarda rekabet edebilirsiniz.
  • Personelin çalışma şevkini arttırır. Uykusuz, gece-gündüz iş yetiştirebilmek için sürekli yoğun tempoda çalışmaktan bıkmış, bunalmış personelin verimi düşer, hata yapma ihtimali artar. Programımızla metraj çıkarmak eğlence haline gelir, personel verimi ve motivasyonu sürekli üst seviyede tutulur.